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在绍兴买房,这些坑千万别踩!

2021-01-06 17:24:27    来源:楼盘网

绍兴作为长三角世界级城市群一体化发展金南翼,杭州和宁波的发展,势必会推动杭嘉湖宁绍平原的一体化建设。杭绍甬一体化建设已经如火如荼的展开,2019年开工建设了一批以杭绍城际铁路、杭绍甬高速、杭州中环绍兴段为代表的融杭联甬交通项目。其中,杭绍城铁预计2020年6月开通运营。借力杭州宁波都市区一体化和同城化发展的趋势,绍兴可以很好的带动自身发展。越来越多的购房者愿意在绍兴买房,那么在绍兴买房,要注意避免哪些坑,下面小编给大家说说买房的一些陷阱.

一、五证不全的楼盘

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。
特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊,这也是将来能否办产权证的关键所在。

二、过分相信开发商承诺

很多人在买房时,都会听到开发商做出的各种各样的承诺,对购房合同提出的很多要求都会极力满足,比如未来小区的配套设施有什么,未来附近的荒地会有怎样的规划等等,然而口头上的承诺终究是不牢靠的,当交房之后,其实并没有他们承诺的那么好。 所以开发商的口头承诺并不可信,只有写在合同里的才是最真实的.

三、打折特价房

在楼市行情比较惨淡的时候,开发商为了吸引客流,提高房子的销售量,通常会拿问题比较多的房子做特价销售,所以一般的特价房都是存在一定缺陷的,比如采光不好,楼栋位置欠佳等等,而这样的房子几乎很少有人会买,所以就利用“特价”来吸引购房者。因此,在遇到特价房的时候,一定要慎重权衡之后再做买房决定。


总的来说,购房过程中有很多的风险,一不留神就可能会掉坑里,所以我们在购房的时候千万要小心.


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