刚需买房最好买多大面积的？

2020-12-28 15:17:52 来源：楼盘网

人生的第一套房且为刚需，这房子的意义非同一般。因为与金钱是否充裕息息相关，房子的价格成为买房者最头疼的问题。而人生第一套房应该买多大的？许多买房者第一次买房时不会考虑这个问题，导致买房后追悔莫及。今天小编就分享几条刚需买房原则，希望大家都能买到称心如意的房子。

一、刚需买房者第一次买房，面积买大不买小

买第一套房的时候，很多人都想用小户型的房子过渡，然后慢慢地换大房子。其实，小编相反，刚需买第一套房的时候，应该在自己的能力范围内、月供能力范围内，面积越大越好。因为房子越大越舒适，居住时间也越长。

另外，小房子换大房子也需要成本和很多精力。总之，越大的房子越能节省更多的换房成本，越大的房子就越。

二、刚需买房的目的是自住，面积越大越舒适。

有些买房者说，很多房地产相关专家建议首套房最好购买90平方米的房子。确实，90平方米的房子确实是现在建筑标准下最低总价的房子，如果面积更小，就不能满足三口之家的居住需求。如果面积更大，个别城市的房价更高，恐怕大家都受不了。

但是，小编想说的是，如果经济条件允许的话，建议买90平方米的房子的回答完全是本末倒置的。因为刚需的第一套房是纯粹的居住需求，长期居住他们的能力在范围内为什么不买更大、更舒适的房子呢？

刚需买房子是为了居住，也就是说，如果满足居住条件，需要再次换房子的概率低，换房子的周期也比较长。因此，很多刚需客户的第一套房是最后一套房子，很多刚需客户可能需要住10年、20年才能积累换房资金。

经济条件允许的情况下推荐购买大房子，房子面积越大，房间越多，满足你不同时期不同居住需求。不同的时期可以做不同的改造，没有生小孩时可以设置书房、影视间等满足娱乐需求，有孩子之后可以设置婴儿房、老人房等满足家庭居住。