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房地产调控达410次，前所未有!
2018-11-24 10:32:18 来源：楼盘网
房地产调控达410次，前所未有!
房地产行业市场化以来，中国的房地产市场就一直是政策市。但是，我们发现政策调控来调控去，效果越来越差了。2017年出台房地产调控政策超过250次，带来的是房价进一步上涨，其中三四线城市房价上涨幅度最大。2018年还没过完，房地产政策调控已经达到了前所未有的410次!房地产行业终于给出了反应：一二线城市房价趋于平稳，新房、二手房成交面积纷纷下降;部分三四线城市房价仍在上涨!
这感觉就像是给一个时长会感冒的人吃抗生素。第一次见效很快，第二次、第三次效果越来越差，用药量达到了第一次的三、四倍才能看到比较明显的效果。对于时长来说，政策调控也同样如此。在党的第十九大中，曾经提到要建立市场机制有效、微观主体有活力，宏观调控有度的经济体制。这说明，国家也察觉到在部分行业，过度的宏观调控已经让市场有了一定的“抗药性”。下一步，将会着重解决这方面的问题。
同时，也提到了市场起决定性作用，更好发挥政府作用。也就是说，未来，房地产行业，市场规律将决定市场走向。但是政府可以加速或者延缓房地产行业的走向。
就目前的来说，房地产行业在未来较长的一段时间内处于政策市的基本行情不会改变。而基于我国的基本国情和两个一百年奋斗目标，在政策调控仍然从严的情况下，任何看似楼市宽松信号的动作都是在稳房价，而不是涨房价。
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房地产调控达410次，前所未有!
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